ライオンズマンション南22条

  • 北海道札幌市中央区南二十二条西八丁目

  • 札幌市電2系統 / 東屯田通駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,490万円
22.7万円/㎡
相場
1,643万円
25.0万円/㎡
836
1,374
1,912
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,912万円
20.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月24日
ライオンズマンション南22条
1,490万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 65.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,490万円22.7万円6階 65.61㎡ 3LDK南
2024/09/251,350万円19.5万円5階 69.14㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション南22条
札幌市中央区南二十二条西八丁目
東屯田通駅1分 1,490万円22.7万円65.61㎡3LDK6階 / 9階建 南1985年24戸SRC
2024/03/22エステイツ南四条
札幌市中央区南四条西十三丁目
西１５丁目駅7分 1,599万円24.3万円65.78㎡3LDK4階 / 10階建 西1988年45戸SRC
2024/03/06ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅11分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK2階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2023/11/25北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 1,980万円26.6万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2026/04/25いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,980万円24.2万円81.86㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/22セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2026/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,640万円24.1万円68.17㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
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札幌市中央区北八条西二十三丁目
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2026/01/30ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%下落、札幌市中央区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
29.6万円/㎡
前年比-6.1%
札幌市中央区
33.1万円/㎡
前年比+5.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南22条
所在地北海道札幌市中央区南二十二条西八丁目
交通札幌市電2系統東屯田通駅徒歩1分
築年月1985年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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